男方给第三者买房子，离婚时能分这个房子吗？

文章来源：北京能扬律师事务所发布时间：2024-02-26

在现实生活中，很多男性婚内出轨，会给第三者买房子等，男方给第三者买房子，离婚时能分这个房子吗？这是很多正经历此类问题的人关心的热点问题，下面针对这个问题我们详细介绍一下。

男方给第三者买房子，离婚时能分这个房子吗？答案可能出乎你的意料，不能。

男方给第三者买的房子，赠予的都是财款，因此只能要求返还房款，而不能要求去返还房产。房子已经登记在第三者名下了，根据物权公示原则，不动产登记是不动产物权的法定权属，证明他已经取得了该房屋的所有权。但如果男方是把名下属于共同财产的房产过户给第三者的，那就可以要回房子了。有人要问了，第三者如果还不起买房钱，那怎么办呢？那他没得选择卖掉房子也得还，那房子如果升值了，升值的钱款能要回来吗？他遗憾升值的部分是不用还，给了多少就还多少，是不是觉得不太公平呢？但是什么样的结果又能称得上真正的公平呢？外遇之后没有赢家呀。

以上介绍男方给第三者买房子，离婚时能分这个房子吗，此类问题需要根据实际情况而定，如果遇到此类问题不知道该怎么办时，建议不要盲目进行，需要选择专业靠谱的律师，为您争取合法的权益，如有法律疑问可以详细沟通一下。